Арендный бизнес с доходностью от 10 %
Главные преимущества коммерческой недвижимости для инвестора – сохранение капитала и получение стабильного дохода от арендного потока. Покупка ГАБов– безопасный и технологичный способ инвестирования в коммерческую недвижимость.
Постоянный арендный поток и окупаемость от 8 лет
Подобрать недвижимость
Оставьте заявку и менеджер перезвонит в ближайшее время.
Найти арендатора
Оставьте заявку и менеджер перезвонит в ближайшее время.
Заказать обратный звонок
Оставьте заявку и менеджер перезвонит в ближайшее время.
Готовый арендный бизнес
Помощь в проверке, выборе и покупке готового арендного бизнеса для успешных инвестиций
Комплексная проверка ГАБа перед покупкой с открытого рынка:
✔️ Проверка объекта и продавца
✔️ Аудит арендаторов
✔️ Финансовая модель доходности
✔️ Рекомендации по сделке.
✔️ Проверка объекта и продавца
✔️ Аудит арендаторов
✔️ Финансовая модель доходности
✔️ Рекомендации по сделке.
От поиска до оформления:
✔️ Подбор ГАБа под цели инвестора
✔️ Юридическое сопровождение
✔️ Переговоры и торг с продавцами
✔️ Сопровождение сделки до собственности.
✔️ Подбор ГАБа под цели инвестора
✔️ Юридическое сопровождение
✔️ Переговоры и торг с продавцами
✔️ Сопровождение сделки до собственности.
Формирование инвест. портфеля:
✔️ Анализ целей инвестора
✔️ Подбор активов
✔️ Формирование портфеля объектов
✔️ Стратегия роста и выхода
✔️ Сопровождение на 360°
✔️ Анализ целей инвестора
✔️ Подбор активов
✔️ Формирование портфеля объектов
✔️ Стратегия роста и выхода
✔️ Сопровождение на 360°
Консультация специалиста
Оставьте заявку и менеджер перезвонит в ближайшее время.
Этапы работы Как собирается результат
Анализ и отбор
Проверяем локацию, трафик, аренду и юридическую чистоту. В работу берём только сильные лоты.
Создание ГАБ
Находим надёжных арендаторов и заключаем долгосрочные договоры — прогнозируемый доход, а не «пустые стены».
Пассивный доход
Выплаты поступают регулярно. Показатели прозрачны; долю или объект можно продать по понятной модели.
Совместная покупка
Инвесторы объединяют капитал для покупки объекта. Вход — от 30 000 000 ₽. Собственность оформляется по долям.
Доверие
Почему с нами работают
-
ОпытКаждый проект начинается с локации и потенциала потока. Отбор лотов опирается на практику запусков в Москве и области — в работу берём только сильные объекты. - Полный циклОт концепции и покупки до посадки арендатора и управления: компетенции собраны внутри команды. Инвестор видит одну ответственность — не «цепочку подрядчиков».
- Прозрачный результатМодель, договоры и цифры по объекту открыты до сделки. Цель — арендный бизнес, которым можно гордиться и который можно продать по понятным правилам.
- Прозрачная доходностьФинансовая модель с детализацией по объекту. Без скрытых комиссий — арендный поток и понятные цифры.
- Профессиональное управлениеКоманда берёт на себя поиск арендаторов, сопровождение договоров и операционные вопросы.
FAQ
Частые вопросы
Готовый арендный бизнес — коммерческий объект с действующими договорами аренды и стабильным денежным потоком. Вы покупаете не «голые стены», а актив с арендаторами и понятной экономикой.
Для формата совместной покупки вход — от 30 000 000 ₽. По готовым ГАБам порог зависит от объекта; детали обсуждаем на консультации под вашу задачу.
Доход формируется из арендных платежей по договорам. Выплаты поступают регулярно; по каждому объекту доступна финансовая модель и отчётность.
Да. Долю или объект можно продать — мы сопровождаем выход и помогаем с поиском покупателя. Условия зависят от формата владения и конкретного актива.
| | Получите персональную консультацию и лучшие варианты готового арендного бизнеса, подходящие именно под ваши пожелания |
Контакты
gold.orion@mail.ru
Обсудим объект или инвестицию